Dans 10 ans, les parkings vélo seront aussi indispensables que les ascenseurs

En 2025, la fréquentation cycliste en France affiche une progression spectaculaire de +9% sur les cinq premiers mois de l'année, confirmant que le vélo n'est plus une tendance passagère mais bien une transformation structurelle de nos mobilités. Avec plus de 670 000 vélos à assistance électrique vendus en 2024 et des obligations réglementaires de plus en plus contraignantes, une question s'impose aux gestionnaires de patrimoine, aux collectivités et aux décideurs : comment anticiper cette révolution pour éviter l'engorgement et l'inadaptation de nos infrastructures ? Car si aujourd'hui le stationnement vélo reste le parent pauvre de l'aménagement urbain, demain il deviendra aussi stratégique qu'un ascenseur dans un immeuble. Décryptage d'un enjeu majeur pour la transition écologique et la qualité de vie urbaine.
Dans 10 ans, les parkings vélo seront aussi indispensables que les ascenseurs

Le vélo, une pratique en croissance structurelle qui redessine nos villes

Une fréquentation en hausse continue malgré les défis budgétaires

La fréquentation cycliste en France a augmenté de 9% entre janvier et mai 2025 par rapport à la même période en 2024, selon les données du Réseau Vélo & Marche publiées en juin 2025. Cette progression s'inscrit dans une dynamique pluriannuelle : sur les huit premiers mois de l'année, la hausse atteint +5%, soutenue par un printemps exceptionnellement favorable à la pratique cyclable.

Ces chiffres traduisent un ancrage durable du vélo dans les habitudes de déplacement, y compris en zone rurale où les compteurs enregistrent désormais des progressions significatives. Cette évolution intervient dans un contexte budgétaire pourtant tendu pour les politiques cyclables, comme le souligne l'analyse du coup d'arrêt budgétaire de 2025, qui met en lumière les contradictions entre ambitions affichées et moyens alloués.

Le VAE, catalyseur d'un changement d'échelle

Le marché du vélo à assistance électrique (VAE) confirme cette mutation profonde : plus de 670 000 VAE ont été vendus en 2024, représentant environ 30% du marché total du cycle en France, selon les données de l'Union Sport & Cycle. Cette part de marché ne cesse de progresser depuis 2020, témoignant de l'élargissement des profils d'usagers et des distances parcourues.

Le VAE permet de franchir les barrières physiques (relief, distance) et psychologiques (transpiration, effort) qui limitaient jusqu'alors l'adoption du vélo pour les trajets domicile-travail. Résultat : des trajets plus longs, des publics plus diversifiés, et une demande accrue en stationnement sécurisé de qualité, car ces vélos représentent un investissement moyen de 1 500 à 3 000 euros.

Pour en savoir plus sur les innovations qui transforment le VAE, consultez notre article sur les innovations qui bouleversent l'avenir du vélo électrique.

La réglementation : un cadre de plus en plus exigeant

Les obligations issues de la loi LOM

Depuis l'entrée en vigueur du décret n°2022-930 du 24 juin 2022, tout bâtiment neuf disposant d'un parking automobile de dix places ou plus doit obligatoirement intégrer des espaces de stationnement vélo sécurisés. Cette obligation s'applique aux logements collectifs, bureaux, centres commerciaux, établissements recevant du public et services publics.

Concrètement, cela signifie que :

  • Pour les logements collectifs : un minimum de 0,75 m² par logement jusqu'à 2 pièces, 1,5 m² par logement de 3 pièces et plus, avec au moins 3 m² de surface totale
  • Pour les bureaux : 1,5 m² pour 100 m² de surface de plancher
  • Pour les établissements scolaires : des normes spécifiques détaillées dans notre article sur les normes de stationnement vélo en milieu scolaire

Ces obligations s'accompagnent de critères techniques précis : couverture, éclairage, sécurisation, accessibilité. Pour vérifier la conformité de votre projet, n'hésitez pas à utiliser notre calculatrice de places vélo qui vous permettra d'estimer rapidement le nombre de places maximales installables sur un espace donné.

L'extension progressive aux bâtiments existants

Au-delà du neuf, la réglementation se durcit également pour l'existant. Les copropriétés sont désormais confrontées à des obligations claires en matière de création de parking vélo, même dans les immeubles anciens. Le cadre juridique distingue plusieurs cas de figure selon l'année de construction, la présence ou non d'un parking, et le nombre de logements.

Cette extension réglementaire crée un rattrapage massif à effectuer sur le parc immobilier existant, particulièrement en zone urbaine dense où la pression foncière est forte et les espaces disponibles rares.

Pourquoi le parking vélo deviendra aussi essentiel qu'un ascenseur

Un équipement structurant pour la valeur patrimoniale

Tout comme l'ascenseur est devenu un critère déterminant de valorisation immobilière au XXe siècle, le parking vélo sécurisé s'impose progressivement comme un critère de choix pour les locataires et acquéreurs. Notre analyse démontre que le local vélo constitue désormais un investissement rentable qui augmente la valeur d'un appartement.

Les labels écologiques (HQE, BREEAM, BBC Rénovation) intègrent désormais systématiquement des critères liés au stationnement vélo, comme l'explique notre article sur comment les labels écologiques encouragent la révolution cyclable. Dans certains quartiers parisiens, l'absence de local vélo peut désormais être un frein à la location ou à la vente.

Une réponse aux enjeux de santé publique et d'attractivité territoriale

Les études scientifiques le démontrent : venir au travail à vélo réduit significativement les arrêts maladie. Pour les entreprises, investir dans des infrastructures cyclables devient un levier RH stratégique, complémentaire au forfait mobilité durable.

Les collectivités l'ont bien compris : la proximité de pistes cyclables influence désormais la valorisation immobilière, créant des effets d'entraînement vertueux entre aménagements publics et équipements privés.

Les défis concrets de l'aménagement : anticiper pour ne pas subir

Éviter les erreurs classiques de conception

L'expérience montre que de nombreux parkings vélo sont sous-dimensionnés, mal conçus ou inadaptés dès leur mise en service. Notre retour d'expérience identifie 5 erreurs courantes dans l'aménagement des parkings vélo, parmi lesquelles :

  • Le sous-dimensionnement chronique face à la demande réelle
  • Le choix d'équipements inadaptés aux vélos modernes (VAE, cargo, longtail)
  • L'accessibilité défaillante (portes trop étroites, rampes trop raides)
  • L'absence de réflexion sur les usages (vélos enfants, remorques, etc.)

Pour éviter ces écueils, il est recommandé de se faire accompagner dans la conception de son parking vélo par un expert capable d'anticiper les évolutions d'usage sur 10 à 15 ans.

Optimiser l'espace et maîtriser les coûts

Face à la rareté du foncier en milieu urbain, l'optimisation de l'espace devient cruciale. Des solutions existent pour doubler la capacité de stationnement grâce à des systèmes de rangement vertical ou sur deux niveaux, tout en respectant l'ergonomie et l'accessibilité.

La question du coût est également centrale. Notre guide détaille comment construire un parking vélo à moindre coût sans sacrifier la qualité, en identifiant les postes budgétaires compressibles et ceux sur lesquels il ne faut pas transiger.

Pour obtenir une première estimation, découvrez combien coûte réellement un parking vélo selon les configurations et les niveaux de finition.

Gérer les contraintes techniques et réglementaires

Certains projets soulèvent des questions techniques spécifiques :

Chaque situation nécessite une expertise adaptée pour concilier faisabilité technique, conformité réglementaire et maîtrise budgétaire.

L'accompagnement professionnel : un investissement rentable

De la conception à la réalisation : l'importance du conseil

Face à la complexité croissante des projets, choisir le bon prestataire pour l'aménagement de son parking vélo devient déterminant. Un accompagnement complet permet de :

  • Réaliser un diagnostic précis des besoins et contraintes
  • Optimiser l'implantation et le dimensionnement
  • Sélectionner les équipements adaptés aux usages réels
  • Anticiper les évolutions réglementaires et techniques
  • Maîtriser les coûts de réalisation et d'exploitation

Clap vélo propose un accompagnement sur mesure incluant plan de masse et chiffrage détaillé. Découvrez nos tarifs et prestations et prenez rendez-vous pour échanger sur votre projet.

Le financement : une équation à repenser depuis la fin des aides nationales

Depuis la fin du programme national de subventionnement, il n'existe plus d'aides financières nationales pour l'installation de parkings vélo en copropriété ou en entreprise. Cette nouvelle donne oblige à repenser l'équation économique des projets.

Toutefois, certaines collectivités locales maintiennent des dispositifs d'accompagnement :

Sans subventions nationales, l'équation économique repose sur l'optimisation des coûts, la mutualisation des investissements et la valorisation patrimoniale. Pour les copropriétés, notre article détaille comment construire un parking vélo à moindre coût en 3 étapes.

Anticiper dès aujourd'hui pour bâtir la mobilité de demain

Une vision à 10 ans pour des infrastructures pérennes

Investir dans un parking vélo, c'est adopter une vision prospective. Les équipements installés aujourd'hui doivent pouvoir accueillir les vélos de 2035 : plus longs (longtail, cargo), plus lourds (VAE), plus variés (vélos pliants, trottinettes électriques). C'est pourquoi la conception doit intégrer de la flexibilité et des marges d'évolution.

Les copropriétés qui anticipent cette transformation en récoltent rapidement les bénéfices : attractivité locative renforcée, conformité réglementaire, valorisation patrimoniale, amélioration du cadre de vie. À l'inverse, celles qui temporisent s'exposent à des mises en conformité coûteuses et à une obsolescence rapide de leur patrimoine.

Pour aller plus loin

Si vous souhaitez approfondir certains aspects évoqués dans cet article :

Conclusion : agir maintenant, c'est investir dans l'avenir

Dans 10 ans, les parkings vélo seront aussi indispensables que les ascenseurs. Cette affirmation n'est pas une projection utopique, mais une réalité en construction, portée par trois dynamiques convergentes : l'explosion durable de la pratique cyclable, le durcissement continu de la réglementation, et la transformation des attentes des usagers.

Les acteurs qui intègrent dès maintenant cette réalité dans leurs stratégies d'aménagement et de gestion patrimoniale prendront une longueur d'avance. Ceux qui attendent subiront la contrainte réglementaire et l'obsolescence de leurs infrastructures.

Investir maintenant dans des parkings vélo adaptés, c'est construire la mobilité durable de demain, valoriser son patrimoine et répondre aux attentes d'une société en pleine transition écologique.

Sources citées

  • Réseau Vélo & Marche, "Baromètre national de la fréquentation cyclable - Janvier à mai 2025", juin 2025
  • Union Sport & Cycle, "Observatoire du cycle 2024", mars 2025
  • Décret n°2022-930 du 24 juin 2022 relatif au stationnement sécurisé des vélos lors de la construction de bâtiments neufs ou de travaux sur des bâtiments existants (décret d'application de l'article 57 de la loi LOM)

Inscription à la newsletter
Pas de spam, uniquement des informations sur des supports vélos  innovants, des articles sur le stationnement vélo et des interviews exclusifs.
Plus d'information sur notre politique de confidentialité
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.