La TVA à 10% sur les travaux de rénovation des locaux à vélos en copropriété : Ce qu'il faut savoir

Dans un contexte où la mobilité douce devient prioritaire, faciliter l’aménagement des locaux à vélos est essentiel pour les copropriétés. Saviez-vous que la TVA réduite à 10% peut substantiellement alléger le coût des travaux de rénovation des locaux à vélos, sous conditions strictes ? En 2025, cette mesure fiscale, encadrée par l’article 279-0 bis du Code Général des Impôts (CGI), est un atout pour les copropriétaires engagés dans la transition cyclable.
La TVA à 10% sur les travaux de rénovation des locaux à vélos en copropriété : Ce qu'il faut savoir

La TVA à 10% : quels travaux sont concernés dans les copropriétés ?

La TVA à taux réduit de 10% s’applique aux travaux d’amélioration, transformation, aménagement, ou entretien des locaux à vélos dans les copropriétés datant de plus de deux ans. Cette règle s’inscrit dans le cadre général des rénovations réalisées sur des bâtiments à usage d’habitation achevés depuis au moins deux ans.

Conditions spécifiques pour bénéficier du taux réduit

  • Les travaux ne doivent pas affecter ni le gros œuvre ni le second œuvre de la copropriété. Cela exclut par exemple les modifications structurelles lourdes.
  • L’immeuble doit être un local à usage principal d’habitation, ou à usage mixte où la partie habitation concerne au moins 50% de la superficie.
  • La facturation doit porter sur des prestations réalisées par une entreprise, incluant la fourniture et la pose des matériaux.
  • Le taux réduit s’applique généralement à l’ensemble de la facture, sans distinction entre matériaux et main-d’œuvre, tant que les conditions sont respectées.

Quelles démarches pour obtenir la TVA à 10% ?

Pour bénéficier de ce taux avantageux, il est obligatoire de fournir au fournisseur une attestation spécifique (formulaire CERFA n°1301-SD ou équivalent actualisé). Ce document engage la responsabilité du client sur l’éligibilité des travaux.

Depuis 2025, la mention claire sur le devis et la facture certifiant que le local est à usage d’habitation et que les travaux respectent les critères d’éligibilité est indispensable. Cette formalité est essentielle pour éviter le risque de requalification de la TVA à un taux normal.

Ce que la TVA réduite ne couvre pas

Attention, certains coûts ne sont pas couverts par cette TVA réduite, notamment :

  • Les frais de déplacement et de gestion liés aux travaux.
  • Les travaux qui touchent au gros œuvre ou au second œuvre.
  • Les fournitures achetées directement par le client (hors entreprise réalisant les travaux) sont facturées au taux normal de 20%.

Accompagnement sur mesure par Clap Vélo

Clap Vélo propose un accompagnement personnalisé pour les copropriétés souhaitant aménager ou rénover leurs locaux vélo. Ce service inclut la visite sur place, la prise en compte des contraintes physiques, et la réalisation de plusieurs scénarios d’aménagement chiffrés et adaptés.

Un service gratuit grâce au programme Alvéole+

Depuis la fin officielle du programme Alvéole Plus en novembre 2024 pour les aides financières directes, Clap Vélo continue d’accompagner les copropriétés sur des bases payantes. Cependant, pour des projets encore inscrits dans ce cadre avant la fin, les services bénéficiaient d’une prise en charge gratuite grâce à la subvention Alvéole+, avec un cofinancement pouvant atteindre 50% des travaux d’aménagement.

Pourquoi enclencher votre projet local vélo maintenant ?

Avec la combine du taux réduit de TVA à 10% et des aides financières comme celles portées par Alvéole+ (quand encore disponibles), c’est le moment idéal pour moderniser vos espaces de stationnement vélos. Un projet bien conduit :

  • Optimise la gestion d’espaces communs.
  • Améliore la sécurité et le confort des cyclistes.
  • Augmente la valeur et l’attractivité de votre copropriété.

Pour bénéficier d’un diagnostic personnalisé et d’une expertise experte, n’hésitez pas à contacter Clap Vélo via son formulaire en ligne.

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