ARKIMMO INTERNATIONAL a été sollicité par la maîtrise d’ouvrage pour son expertise, reconnue, en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage et sa capacité à environner et piloter des sujets complexes d’aménagement et de travaux dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, centre commerciaux et retail notamment.
Notre mission, en s’appuyant sur l’expertise de Caroline BOUSSAC de Clap Vélo, a consisté à accompagner le maître d’ouvrage dans l’analyse complète des flux cyclables et de l’offre de stationnement vélo du site :
– diagnostic des circulations existantes et des accès,
– identification des points de friction entre usagers,
– définition d’une offre de stationnement cohérente avec les usages réels.
Nous avons conduit une étude technique et réglementaire approfondie, en intégrant les exigences des Décrets et nos échanges avec les responsables de la Mobilité de la Ville, tout en tenant compte des contraintes opérationnelles du site et de son exploitation.
L’objectif était de proposer un schéma d’aménagement pragmatique, sécurisé et conforme, capable d’être mis en œuvre sans perturber l’activité du centre.
Parce qu’aujourd’hui, la mobilité douce fait pleinement partie de l’expérience client.
Un centre commercial accessible à vélo, bien équipé et sécurisé devient plus attractif, aussi bien pour les visiteurs urbains que pour les salariés du site.
Au-delà du simple vélo “classique”, les usages ont fortement évolué : vélos cargos, vélos à assistance électrique, vélos pliants ou familiaux nécessitent désormais des espaces plus diversifiés et adaptés — en termes de largeur, d’ancrage, d’accès et de sécurité.
C’est aussi une obligation réglementaire et environnementale : les parkings vélos ne sont plus un “plus”, mais un élément structurant des politiques RSE et des plans de mobilité.
Enfin, c’est un sujet d’image et de cohérence : un site qui communique sur la durabilité doit offrir des solutions concrètes de déplacement bas carbone, visibles et fonctionnelles.
La réussite du projet tient surtout à la qualité du dialogue entre les acteurs.
Nous avons su croiser nos approches : la vision technique et réglementaire d’ARKIMMO INTERNATIONAL avec votre expertise mobilité et stationnement.
Le travail s’est fait dans un esprit très opérationnel : la prise en compte des enjeux clients, la réactivité, les échanges étaient fluides, les validations rapides, et surtout, les propositions ont été argumentées sur la base de données réelles.
C’est ce qui a permis de produire un schéma d’aménagement à la fois pragmatique, conforme et réalisable.
Ils sont multiples :
Ces aménagements contribuent aussi à renforcer l’image responsable et moderne du patrimoine, ce qui devient un vrai facteur de différenciation pour les investisseurs et les exploitants.
Ne pas attendre que la réglementation l’impose.
L’enjeu n’est pas seulement de cocher une case, mais de concevoir des mobilités cohérentes avec les usages réels.
Notre conseil : commencer par un diagnostic de terrain précis, impliquant l’exploitation, les usagers et les collectivités.
Et surtout, intégrer la réflexion mobilité dès les phases amont des projets — car bien penser les circulations aujourd’hui, c’est éviter des travaux correctifs coûteux demain.
Ce projet illustre parfaitement comment une approche croisée entre expertise immobilière et connaissance fine des mobilités cyclables permet de concevoir des aménagements à la fois pragmatiques et durables.
En réfléchissant dés à présent les circulations vélo , les maîtres d’ouvrage valorisent leur patrimoine et améliorent l’expérience globale des usagers.
Pour aller plus loin sur ces sujets, vous pouvez contacter : Axel Violier, Directeur Général – ARKIMMO INTERNATIONAL Mobile : +33 (0)6 24 92 05 97 E-mail : axel.violier@arkimmo.fr
Et pour toute étude dédiée à la création ou à l’optimisation de parkings vélo, n’hésitez pas à me contacter. J’accompagne les collectivités, promoteurs, entreprises et gestionnaires dans la conception d’espaces vélo adaptés, sécurisés et réglementaires.